Wie viel ist mein Eigenheim wert? Diese Frage stellen sich viele Hauseigentümer – zu Recht. Denn der Wert einer Immobilie wirkt sich wesentlich darauf aus, was Sie bei einem Verkauf verlangen können. Verschiedenste Faktoren spielen dabei eine wichtige Rolle. Ist die Immobilie beispielsweise nur eine bessere Ruine, spiegelt sich das auch in ihrem niedrigeren Wert wieder; renovierte Immobilien dagegen steigern diesen.
Wichtig ist neben der Modernisierung besonders die stetige Instandhaltung fester Komponenten, beispielsweise der Bausubstanz. Viele Bereiche des Hauses lassen sich schon mit der einfachen Montage einer kontrollierten Lüftung aufbessern. Im Folgenden erhalten Sie einen Überblick darüber, wie sich die Anschaffung einer dezentralen Wohnraumlüftung positiv auf den Immobilienwert auswirkt.
An overview of the topics
Die richtige Pflege der Bausubstanz
Ein Haus ist nur so gut wie die Bausubstanz, aus der es gefertigt wurde. Mit der Zeit kann jedoch auch diese Schaden nehmen. Der größte Feind von Bausubstanzen ist die Feuchtigkeit. Durch hohe Luftfeuchtigkeit im Raum und nicht ausreichendes Lüften dringt sie schnell bis tief ins Material ein und kann dort große Schäden anrichten. Risse in den Wänden und Schimmelbildung sind häufige Anzeichen.
Die kontrollierte Wohnraumlüftung regelt das Raumklima
Die Installation der kontrollierten Wohnraumlüftung verhindert aktiv, dass sich Feuchtigkeit im Raum ausbreitet. Sie haben jederzeit die Möglichkeit, Temperatur und Luftfeuchtigkeit über die einfach zu bedienende Steuerung zu regeln. Der SmartFan® S, das Upgrade des SmartFan® durch Einstecken des Sensor-Sticks, erledigt diesen Vorgang sogar ganz automatisch. Steigt die Feuchte im Raum, wir dies durch den Sensor erkannt und das System erhöht automatisch die Luftförderleistung.
Vor allem in Räumen, die sehr schwer zu lüften sind, zum Beispiel Bad und Keller, trägt die passende Lüftung also einerseits zum Erhalt der Bausubstanz, andererseits zur Steigerung des Immobilienwertes bei. Mehr Informationen finden Sie in unserem Ratgeber zum Thema gesunde Raumluft.
Eine hohe Energieersparnis ist das Nonplusultra
Um die Attraktivität einer Immobilie zu steigern, genügt schon lange nicht mehr das äußere Erscheinungsbild. Der ökologische Gedanke und steigende Heizkosten machen inzwischen den Besitz einer modernen und kostensparenden Heizanlage unverzichtbar. Aber auch moderne Heizanlagen können hohe Kosten verursachen, wenn sie falsch betrieben werden. Viel Heizluft geht beim Lüften durch geöffnete Fenster verloren, sodass häufig fälschlicherweise die Temperatur zum Ausgleich erhöht wird. Um dies nachhaltig zu verhindern und dauerhaft die Heizkosten zu senken, kommt die Wärmerückgewinnung einer dezentralen Lüftung wie der SmartFan® Reihe ins Spiel. Mit einer Wärmerückgewinnung von bis zu 91% können bis zu 50% der Heizenergie eingespart werden.
Konkret lässt sich sagen, je höher die Wohnqualität und der Komfort einer Immobilie sind, umso eher steigert sich deren Wert. Eine lange Lebensdauer des Belüftungssystems und die einfache Montage ohne größere Eingriffe in die Bausubstanz (Lüftungsanlage nachrüsten), wie es beispielsweise bei zentralen Wohnungslüftungen der Fall wäre, sind weitere Pluspunkte. In unserem Ratgeber vergleichen wir die zentralen mit den dezentralen Lüftungsanlangen.
